---- ---- ----
Консалтинг - Оценка
Краснодар +7 (989) 26-444-77 Армавир +7 (988) 47-11-500

Наши услуги

Юридические услуги

Ведение бухгалтерского учета

Оценочная деятельность

Оставить заявку

Услуга *
Ваше имя *
Телефон *
Email
Коментарий *

Контакты

г. Краснодар, ул. Коммунаров, 290, оф. 9
тел./факс +7 (861) 259-77-17
Email: ocenka-krasnodar@mail.ru

Краснодарский край, 352900,
г. Армавир, ул. Дзержинского, 62
тел./факс +7 (86137) 4-04-04
Email: dnm.ocenka@mail.ru

Оценка недвижимости

Согласно ГК РФ ст. 130, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Недвижимость (кроме воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов) классифицируется:

1. Естественные (природные) объекты — земельный участок , лес и многолетние насаждения, обособленные водные объекты и участки недр.
2. Искусственные объекты (улучшения земельного участка, постройки):

Недвижимое имущество находится в свободном гражданском обороте и является объектом различных сделок, что порождает потребность в оценке его стоимости, т.е. в определении денежного эквивалента в конкретный момент времени.
При оценке недвижимости Оценщик рассматривает альтернативные варианты наилучшего и наиболее эффективного использования объекта, анализирует специфику функционирования рынка недвижимости, инвестиционную привлекательность района расположения объекта, перспективы развития рынка недвижимости в будущем.

© 2018 Консалтинг - Оценка | Создание сайтов в Краснодаре